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Pasos para rehabilitar una casa antigua

Reformar una casa antigua es diferente a reformar un piso ya que hay que contar con los precios de rehabilitar la fachada, la cubierta y los forjados de la casa.

Diferencias entre reformar un piso y una casa

Cuando vas a reformar un piso, sólo tienes que preocuparte de su interior, puesto que de los elementos estructurales, como son la cubierta, la fachada y los forjados, tendrá que hacerse cargo la comunidad de vecinos. Sin embargo, cuando rehabilitas una casa debes revisar el estado de todos estos elementos.

Pasos a seguir para reformar una casa antigua

Contrata a un arquitecto: trabaja el proyecto con él para determinar si vais a cambiar la distribución, revisar la estructura para hacer un primer cálculo del presupuesto de la reforma y determinar si la tendréis que hacer por fases o no.

Pide licencias de obras: aunque es un trámite que puede realizar el arquitecto, si estás en proceso de compra es imprescindible que pases por el ayuntamiento para saber si la casa está afectada por algún cambio de ordenación urbanística. De ser así, no se te concedería la licencia de obra mayor (imprescindible si vas a rehabilitar la casa, tocar estructura, ampliarla, etc.), por lo que sólo podríais acondicionar el interior de la vivienda.

Pedir presupuestos a constructores:

Es muy útil que el arquitecto realice las mediciones de la obra, para que puedas dar el mismo documento a todos los constructores y que todos trabajen sobre el mismo documento y con las mismas calidades, por supuesto.

Ventajas de comprar una casa de pueblo para reformar 

Entre otras ventajas, las casas antiguas:

• Suelen estar en enclaves privilegiados
• Son únicas: fachadas singulares, estructuras de madera y encanto especial según la tipología y la arquitectura rural vernácula .
• Comprar una casa a buen precio para reformarla suele ser una buena inversión.

Por otro lado, cada año los españoles invierten más en obras de las casa que habitan, en especial en cocinas y baños, donde el incremento en los últimos años, ha sido superior al 5% anual.

 

 
 

Desde hoy exponemos en Carmona, ciudad Museo Abierto

Hoy se inaugura en el Museo de la Ciudad de Carmona, a las 20:00 horas, nuestra exposición ‘Capi i Pota’. Para nosotros es una satisfacción mostrar nuestra colección en esta bonita ciudad, que tanto está apostando por el turismo. Y lo hace hasta el punto de querer llegar al concepto de Ciudad Museo Abierto, un reto por el que están apostando fuerte y creando las infraestructuras necesarias para convertir el sueño en realidad.

En esta musealización de la ciudad ha jugado un papel muy importante la fuerte apuesta que se ha hecho por contar con el Museo Mudéjar, un centro de interpretación de este estilo arquitectónico y de vida que ha dejado una huella tan importante en la capital sevillana y en ciudades y municipios próximos, como el carmonense. El Centro de Interpretación Mudéjar ha estado abierto durante dos años y lo volverá a hacer próximamente, cuando concluyan las reformas que se están haciendo actualmente en sus instalaciones. Ese afán por entender la historia y la cultura como un todo ha sido lo que ha llevado precisamente a este museo a lanzar la idea de centro de interpretación en pleno barrio judío en el que el mudéjar se contempla con su huella completa, la del museo y la del entorno.

Por eso estamos muy satisfechos con el hecho de que nuestra colección se exhiba en Carmona bajo el nombre de ‘Capi i Pota’. Devociones marianas’. La muestra  permanecerá en la Sala de Exposiciones Temporales del Museo de la Ciudad en horario de martes a domingo de 11 a 19 horas, y el lunes de 11 a 14 horas. Hasta el 1 de abril será posible la visita ¡Os esperamos!

 

 

Acción social para salvar San Lázaro

Los sevillanos reclaman que se abra al público esta joya del gótico mudéjar y se exhiba su patrimonio

El Estudio de Arquitectura Honorio Aguilar ha recibido numerosas peticiones de ciudadanos que quieren conocer el templo por dentro. El arquitecto sevillano explica que “visitar la iglesia resulta misión casi imposible; hay que solicitarlo en las dependencias del Hospital Macarena, del cual depende, y los permisos se demoran mucho”, por lo que pide una solución práctica y eficaz.

Hace 20 años, en 1998, se produjo la desacralización y el traspaso  de la iglesia del hospital de San Lázaro de la Diputación a la Consejería de Salud, dependiente de la Junta de Andalucía. Dos décadas después se desconoce dónde están las 21 piezas del inventario, los óleos del XVIII o el crucificado de Roque Balduque. Y a toda la incertidumbre del patrimonio se suma el lamentable estado de conservación del emblemático edificio.

En junio de 2014, el Grupo Parlamentario Popular presentó una proposición no de ley en la que instó a la Junta, como administración titular, a acometer una profunda rehabilitación de la Iglesia de San Lázaro. También exigieron información del paradero de los 21 objetos que existían en el templo cuando éste fue traspasado de la Diputación al Servicio Andaluz de Salud (SAS). La administración autonómica no se pronunció y sigue sin dar respuesta.

De ahí que, ante esta situación y las peticiones de ciudadanos anónimos que le han llegado, el arquitecto Honorio Aguilar haya decidido reclamar respuesta para estas solicitudes masivas de visitas al templo sevillano que está recibiendo en sus redes sociales, además de pedir la apertura de San Lázaro “en base al interés de la ciudadanía por este emblemático templo y por rescatar su contenido”. El arquitecto baraja incluso la posibilidad de una concentración a las puertas de la iglesia, “algo que nos han pedido ya decenas de sevillanos, que quieren recuperar para el patrimonio cultural de la ciudad esta joya del gótico mudéjar”, explicó.

El Milagro de la Luz de las iglesias mudéjares deja su huella en la Fundación Tres Culturas

Convivencia y pervivencia, pilares de la simbiosis 

El arquitecto sevillano Honorio Aguilar ha pronunciado su conferencia El Milagro de la Luz en el entorno más apropiado para hacerlo: la Fundación Tres Culturas. Aguilar ha explicado que el mudéjar tenía su razón de ser en la convivencia y la pervivencia, “factores claves también en las tres culturas del mediterráneo: la cristina, la musulmana y la judía”.

El arquitecto recordó que el mudéjar tiene como particularidad ser el arte de los vencidos, la forma de expresión que asumen los vencedores, y que se convirtió rápidamente en nexo de unión entre ambas culturas, “un enriquecimiento que perduraría con el paso de los años, hasta el punto de que los cristianos lo veían como algo muy suyo”, indica.

Tras esta contextualización, el arquitecto sevillano comentó que la conferencia en la Fundación Tres Culturas se ha desarrollado en el marco más apropiado que se podía soñar para hablar del Milagro de la Luz de las iglesias mudéjares. Honorio Aguilar recordó la relación de los templos sevillanos que fueron concebidos y orientados por la luz y que son ejemplos de “este milagro” porque sus naves se alinean con la dirección Este-Oeste, aún con pequeñas desviaciones, y la cabecera o ábside se sitúa hacia Oriente, mientras los pies o la fachada se encuentran colocados hacia Occidente.

“Si nos acercamos a Santa Marina o a Omnium Sanctorum –comentó Honorio Aguilar-, podremos contemplar este espectáculo sorprendente, que se asemeja bastante al estado original, ya que permite la entrada de luz al amanecer por los ventanales del ábside, y al atardecer por los grandes rosetones de la fachada principal, o quizá al mediodía por los elevados huecos o portada de la fachada sur”.

Honorio Aguilar animó a recorrer y visitar todas estas iglesias mudéjares, a la vez que recordó que en algunos de estos templos, aunque el ábside esté cubierto por los posteriores retablos renacentistas o barrocos, también se pueden buscar hasta intuir los efectos de la luz. De ahí que animara a buscarlos en iglesias como San Esteban, San Román, San Marcos, San Andrés, San Vicente o San Pedro, entre otras.

 

 

La Amargura, una película que parte del Milagro de la luz

Recomendamos la película recién estrenada sobre La Amargura, que tiene como primera escena el milagro de la luz entrando en el templo de San Juan de la Palma. Se trata de un acontecimiento único que se produce en la iglesia mudéjar cada 19 de septiembre. Es el momento en el que un rayo de luz entra por un ventanal para iluminar la cara de la Virgen entre las 19:30 y las 19:45 horas. Son los únicos minutos del año,  festividad de San Genaro,  en que le da el sol en la cara a la Virgen de la Amargura, dado que este fenómeno se vuelve a producir el 19 de marzo pero la Virgen ya está montada en su paso y no en el camarín del altar mayor.

Este fenómeno tan interesante es captado en la película a la perfección por las cámaras y la maestría de Carlos Colón y Carlos Valera, autores de un filme de alta tecnología que resume la esencia de la hermandad de San Juan de la Palma. La obra lleva consigo más de dos años de grabación con las técnicas más avanzadas, pocas veces aplicadas al mundo de las cofradías. El DVD se puede adquirir en la iglesia de La Amargura, o bien se puede visionar durante 72 horas con su compra online en la web oficial de la hermandad, http://www.amargura.org/pelicula/

La ruta de sol en los medios de comunicación

http://elcorreoweb.es/extra/sabias-que-hay-una-ruta-de-relojes-de-sol-en-sevilla-CD3720958