lunes, 7 de mayo de 2018

El "Palazuelo"



Apartamentos turísticos ubicados en una casa señorial del arquitecto Jacobo Gali Lassaletta, obra historicista de 1904, construida para Luis de Ibarra junto con el edificio anexo, situada en la calle Madre de Dios de Sevilla, próxima a la Catedral, en los límites del barrio de Santa Cruz y la antigua Judería de San Bartolomé, entre las iglesias de San Nicolás y Santa María la Blanca. 

Lassaleta fue un elegante arquitecto historicista con obras en Sevilla como el Palacio Yanduri, también llamado Zubiría, en la Puerta de Jerez, el Palacio Parladé de la Plaza de la Contratación, hoy la sede de la Fundación Cámara de Comercio, la Real Maestranza de Artillería, la casa Angulo de la calle San Gregorio o el Bazar Victoria de la calle Álvarez Quintero. Se trata de una arquitectura sobria y elegante, que no cuenta con excesos decorativos y mantiene un equilibrio compositivo y estético muy singular. Su obra se puede catalogar dentro de la arquitectura ecléctica afrancesada con otros ejemplos en Sevilla como la Casa de las Sirenas en la Alameda de Hércules o la casa de los Marqueses de Angulo también conocida como Casa Rosa.

El "Palazuelo" debe su nombre al edificio que se encuentra al otro lado de la calle. Son nada menos que las dependencias que utilizaba la Reina Isabel la Católica cuando se alojaba en Sevilla. Nos situamos en  el siglo XV y se trata de las dependencias más antiguas del Convento Madre de Dios de la Piedad, junto con parte de los muros de la antigua sinagoga emplazada donde hoy se sitúa la iglesia. La manzana completa, que perteneció a la comunidad judía, fue donada por la Reina a las religiosas para la fundación del monasterio. Tanto el "Palazuelo" como la Casa del Capellán, la zona con fachada a la calle Madre de Dios, fueron utilizadas como noviciado y su mal estado de conservación precisa de una urgente rehabilitación que recupere esta interesante muestra de la historia de Sevilla. 








viernes, 13 de abril de 2018

Proceso creativo de la Portada de la Feria de Sevilla de 2018

El pintor y arquitecto Cesar Ramírez ha ganado merecidamente el concurso de la portada de Feria 2018. Este es su proceso creativo.

Se parte siempre como base principal de la fachada de la caseta del Círculo Mercantil de 1905 como triple arquería en un conjunto más global como es el Arco de los Pavones del Real Alcázar (decorado con Pavos Reales y aves de cetrería). En un principio las torres laterales era la torre de Santa Catalina por su lenguaje mudéjar esencial para finalmente acabar con la fachada de esquina de la Casa Nogueira de Aníbal González de 1907 que aportaba una mayor estética al conjunto. Se libera el tímpano del arco principal y se extiende el lenguaje de las aves a las torres laterales para reinterpretar el lenguaje neomudéjar y conformar una unidad compositiva única. Los remates de las banderas en panoplia y gallardetes a semejanza de su uso a finales del XIX viene a dinamizar y conseguir vibración en el conjunto cuando esté construido a escala real.

La arquería triple inferior representa a la caseta de 1905 del que era entonces Centro Mercantil.

El vacío entre arcos inferiores y superiores sirve para aligerar visualmente el conjunto del arco de los pavones del Real Alcázar.

El remate superior con el escudo de Sevilla flanqueado por un abanico banderas de España, Andalucia y Sevilla está inspirado en el templete levantado en la Plaza Nueva de 1862 con motivo de la visita de la Reina Isabel II.

Los tres gallardetes ubicados en el vacio del centro de la portada recuerdan a aquellos que se colocaban en la calle San Fernando y casetas de finales del siglo XX.

Los torres laterales es un homenaje al arquitecto a Aníbal González, como uno de los principal referentes del mudéjar sevillano con una interpretación de la fachada de esquina que hay en la Campana de la casa Nogueira de 1907.

Las torres recogen la fecha fundacional del Mercantil de 1868 y la del año que viene 2018 por el 150 aniversario fundacional.

Toda la portada conforma un homenaje visual, colores y temáticas que se reparten de una forma armónica y equilibrada predominando colores amarillos y azules tan característicos del Círculo Mercantil.

Círculo Mercantil e Industrial de Sevilla


miércoles, 11 de abril de 2018

Pasos para rehabilitar una casa antigua


Reformar una casa antigua es diferente a reformar un piso ya que hay que contar con los precios de rehabilitar la fachada, la cubierta y los forjados de la casa.
Diferencias entre reformar un piso y una casa
Cuando vas a reformar un piso, sólo tienes que preocuparte de su interior, puesto que de los elementos estructurales, como son la cubierta, la fachada y los forjados, tendrá que hacerse cargo la comunidad de vecinos. Sin embargo, cuando rehabilitas una casa debes revisar el estado de todos estos elementos.
 
Pasos a seguir para reformar una casa antigua
Contrata a un arquitecto: trabaja el proyecto con él para determinar si vais a cambiar la distribución, revisar la estructura para hacer un primer cálculo del presupuesto de la reforma y determinar si la tendréis que hacer por fases o no.

Pide licencias de obras: aunque es un trámite que puede realizar el arquitecto, si estás en proceso de compra es imprescindible que pases por el ayuntamiento para saber si la casa está afectada por algún cambio de ordenación urbanística. De ser así, no se te concedería la licencia de obra mayor (imprescindible si vas a rehabilitar la casa, tocar estructura, ampliarla, etc.), por lo que sólo podríais acondicionar el interior de la vivienda.

Pedir presupuestos a constructores:  Es muy útil que el arquitecto realice las mediciones de la obra, para que puedas dar el mismo documento a todos los constructores y que todos trabajen sobre el mismo documento y con las mismas calidades, por supuesto.
 
Ventajas de comprar una casa de pueblo para reformar . Entre otras ventajas, las casas antiguas:

• Suelen estar en enclaves privilegiados
• Son únicas: fachadas singulares, estructuras de madera y encanto especial según la tipología y la arquitectura rural vernácula .
• Comprar una casa a buen precio para reformarla suele ser una buena inversión.
Por otro lado, cada año los españoles invierten más en obras de las casa que habitan, en especial en cocinas y baños, donde el incremento en los últimos años, ha sido superior al 5% anual.



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